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河南省农村土地承包经营权互换合同
来源:不详2018/9/12收藏

  甲方(单位或个人名称):_________
  乙方(单位或个人名称):_________

  因_________需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:
  一、互换标的
  1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
  2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

  二、互换土地期限
  甲乙双方互换地块的经营期限为_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

  三、互换双方权利义务关系
免费领qq红包50元  土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。
  土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。

  四、交付方式和时间
  互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。wWw.HtFbw.cOm
  交付的时间为_________年_________月_________日。

  五、违约责任
  1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为  _________。
  2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。

  六、争议条款
  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:
  1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
  2.提请_________仲裁委员会仲裁;
  3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、生效条款
  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

  八、其他条款
  1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
  2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。

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甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日

乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日

签订地点:______________________
鉴证单位(签章):______________
__________年________月________日


河南省农村土地承包经营权转包出租合同

?[县简称]土包(租)字第[年份] 号

  转包(出租)方(以下简称甲方):________________________________
  接包(承租)方(以下简称乙方):________________________________

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。

  一、转包(出租)面积
  甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________ 生产经营。

  二、转包(出租)期限
  转包(出租)期限为__________年,即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

  三、转包(出租)价款
  转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________ 元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

  四、支付方式和时间
  乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。
  1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为__________。
  2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:__________,支付时间为__________。

  五、交付时间和方式
  甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

  六、权利和义务的特别约定
  1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
  2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
  3.甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
  4.转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
  5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
  6.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
  7.乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。
  8.乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。

  七、合同的变更或解除
  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:
  1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。
  2.乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。
  3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前______个月通知另一方,并征得另一方的同意。
  4.乙方在转包(出租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

  八、违约责任
  1.任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。
  2.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

  九、争议条款
  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:
  1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
  2.提请__________仲裁委员会仲裁;
  3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、生效条件
  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

  十一、其他条款
  1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
  2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。

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甲方代表人:_______________
身份证号:_________________
地址:_____________________
签约日期:_________________

乙方代表人:_______________
身份证号:_________________
地址:_____________________
签约日期:_________________
  
鉴证单位:(签章)_________
鉴证人:___________________
签证日期:_________________


[来源:/hetong/chenglan/201809/8376.html ]
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